Ringkasnya
- Liputan majlis merakam hari pelancaran: orangnya, atur cara dan suasananya.
- Ia bukan video hartanah, lawatan maya atau pengganti kedua-duanya, kecuali dipersetujui berasingan.
- Apa-apa yang ditunjuk atau dicakap tentang hartanah patut disemak pemaju sebelum disiarkan.
- Catat dalam brif hasil video mana yang termasuk dan mana yang tidak.
Liputan majlis pelancaran hartanah merakam hari pelancaran itu sendiri: siapa yang hadir, apa yang diucapkan dan bagaimana ruang digunakan. Ia tidak menggantikan video hartanah atau lawatan maya, dan brif patut menyatakannya dengan jelas.
Ini mengelakkan salah faham yang kerap berlaku. Pasukan pemasaran mengharapkan video yang menjual unit, sedangkan krew merakam dan menyerahkan video majlis. Halaman videografi majlis pelancaran produk menerangkan perkhidmatan pelancaran secara umum. Panduan ini pula tentang perkara khusus untuk hartanah.
Apa yang termasuk dalam liputan majlis, dan apa yang tidak?
| Termasuk dalam liputan majlis | Tidak termasuk kecuali dipersetujui berasingan |
|---|---|
| Ketibaan, pendaftaran dan tetamu masuk | Lawatan unit demi unit |
| Ucapan pemaju, tetamu kehormat dan rakan kongsi | Video hartanah atau video jenama |
| Galeri jualan, model dan ruang pameran sebagai sebahagian hari majlis | Lawatan maya atau pembentangan 3D |
| Pemotongan reben, pendedahan atau detik pelancaran | Pandangan udara tapak (lihat bahagian dron di bawah) |
| Suasana, orang ramai dan temu bual ringkas | Fotografi unit untuk risalah |
Jika anda mahu perkara di lajur kanan, mintalah sebagai kerja berasingan.
Bagaimana dengan dakwaan hartanah pada skrin dan dalam ucapan?
Majlis pelancaran hartanah penuh dengan kenyataan: saiz unit, rancangan siap, kemudahan, kelebihan lokasi. Video majlis merakam semuanya seperti yang diucapkan atau ditunjukkan, dan selepas itu ia kekal dalam talian.
- Semak sebelum disiarkan. Pemaju atau pasukan pematuhannya patut menyemak suntingan untuk kenyataan tentang hartanah.
- Semak apa yang terpapar di skrin. Slaid, lukisan perspektif dan papan harga di latar belakang mungkin terakam. Beritahu kami jika ada yang tidak patut dipaparkan.
- Putuskan siapa membuang atau membetulkan. Jika penyampai tersilap cakap, putuskan lebih awal sama ada suntingan boleh membuangnya.
- Jangan membayangkan lebih daripada yang ditunjukkan. Video model dan orang ramai tidak memaparkan bangunan sebenar. Tajuk atau kapsyen tidak patut menyatakan sebaliknya.
Kami merakam majlis, dan anda yang memutuskan apa yang wajar disiarkan.
Bagaimana merancang hari majlis?
- Siapa berucap dan bila. Berikan atur cara majlis, walaupun kasar. Perancang liputan atur cara majlis membantu menukarnya kepada pelan rakaman.
- Di mana tetamu akan berada. Galeri jualan, ruang model dan lawatan rumah contoh menentukan kedudukan kamera. Tanya pihak tempat atau galeri tentang peraturan merakam.
- Detik yang paling penting. Pelancaran, menandatangani perjanjian dengan rakan kongsi, pengunjung pertama, pendedahan model.
- Untuk apa video itu. Rekod dalaman, media, media sosial atau laman web pemaju. Ini mengubah suntingan.
- Bunyi. Ucapan di galeri jualan boleh bergema atau bertindih dengan muzik. Tanya kami tentang sambungan ke mikrofon galeri.
Apakah contoh brif yang ringkas?
Ini sekadar ilustrasi. Bayangkan pelancaran di galeri jualan dengan satu ucapan, detik pemotongan reben dan pengunjung melihat model selama dua jam.
- Brif menyenaraikan tiga hasil video: video sorotan pelancaran yang pendek, rakaman penuh ucapan utama dan tiga klip media sosial.
- Ia menyatakan model dan galeri muncul sebagai sebahagian majlis, dan lawatan unit atau lawatan maya tidak termasuk.
- Ketua pemasaran pemaju menyemak video sorotan untuk kenyataan hartanah sebelum disiarkan.
- Papan tanda di pintu masuk memberitahu pengunjung bahawa rakaman sedang berlangsung.
Dengan brif seperti ini, semua orang bekerja berdasarkan skop yang sama sebelum hari majlis.
Bolehkah dron digunakan?
Pandangan udara tapak nampak sesuai untuk pelancaran hartanah, tetapi penggunaan dron perlukan kelulusan terlebih dahulu. Untuk permohonan biasa, Pihak Berkuasa Penerbangan Awam Malaysia (CAAM) meminta permohonan sekurang-kurangnya 14 hari bekerja sebelum aktiviti, dengan kebenaran tambahan di Sabah dan Sarawak. Bagi permintaan dron, kami turut merancang rakaman di darat. Lihat panduan liputan dron sebagai pilihan bersyarat.
Apa yang kami sahkan untuk majlis anda?
Beritahu kami tempat majlis dan tarikh, dan kami sahkan krew serta perjalanan. Kami juga menetapkan bersama anda perkara berikut:
- Apa sebenarnya yang ada dalam hasil video, dan apa yang tiada.
- Siapa menyemak suntingan untuk kenyataan hartanah, dan berapa pusingan pindaan dalam sebut harga.
- Bagaimana pengunjung dimaklumkan bahawa rakaman sedang berjalan, dan bagaimana krew bekerja tanpa mengganggu pasukan jualan yang melayan pengunjung.
- Bagaimana lawatan unit dibrif secara berasingan jika anda mahukannya kemudian.
Gunakan pembina brif video untuk membantu anda menulis skop, termasuk hasil video yang anda tidak mahu. Di sinilah kami boleh membantu: hantarkan brif itu dan kami semak sama ada kami boleh merakam pada tarikh anda. Untuk soalan undang-undang tentang pelancaran anda, rujuk penasihat yang bertauliah.
Hantarkan tarikh pelancaran, tempat atau galeri jualan dan atur cara utama. Kami akan cadangkan liputan majlis yang sesuai, menyatakan dengan jelas apa yang tidak termasuk, dan menyemak tarikh anda.
Tanya tentang majlis andaSumber
- CAAM, Unmanned Aircraft System, disemak 2026-10-11
Disemak pada tarikh yang dinyatakan. Peraturan dan syarat tempat boleh berubah, jadi sahkan semula untuk majlis anda.